Номера от 20 000, спа и рестораны: какими будут отели в «Крестах»
Знаменитый следственный изолятор «Кресты» в Петербурге станет многофункциональным общественным пространством с двумя гостиницами категорий 4* и 5*, сообщает «Вестник АТОР».
Что будет в «Крестах»
Управление отелями возьмет на себя Cosmos Hotel Group. По словам президента компании Александра Бибы, в историческом комплексе разместятся два объекта общей вместимостью 262 номера. Читайте про самые необычные услуги в отелях.
Отель 4* на 136 номеров будет ориентирован на деловых путешественников: при нем предусмотрены ресторан, тренажерный зал и конференц-зал на 400 человек. Отель 5* на 126 номеров, включая варианты для семейного размещения, получит ресторан, лобби-бар, SPA-комплекс и фитнес-зону.
Архитекторам и инженерам предстоит адаптировать исторические корпуса под современные требования: номера стандартной площади 22–25 кв. м, шумоизоляция, современные коммуникации. При этом реконструкторам нужно сохранить архитектурную идентичность «Крестов». Интеграцию технологий в исторические интерьеры без ущерба для уникальной каменной кладки называют сложной задачей.
Денежный вопрос
Девелоперская группа КВС, которая приобрела «Кресты» на аукционе в начале 2025 года за 1,13 млрд рублей, оценивает общие инвестиции в реконструкцию в 15 млрд рублей. В состав лота тогда вошли 29 зданий (более 41 000 кв. м) и территория около 5 га — знаменитые крестообразные корпуса на 999 камер, здания больницы, кухни, прачечной, котельной и другие исторические постройки.
Средняя стоимость номера в пятизвездочном отеле после открытия может составить более 20 000 рублей в сутки. С учетом инфляции к моменту открытия цена может быть выше, считает вице-президент АТОР Сергей Ромашкин.
По мнению Ромашкина, маркетинговая ценность самого названия «Кресты» может быть переоценена: большинство жителей страны мало знакомы с этим объектом, и туристам его история не слишком интересна. Главное преимущество будущего проекта — не статус бывшего СИЗО, а качественный гостиничный продукт, отметил эксперт. История может стать частью концепции — например, через элементы квеста или необычного туристического опыта, — что способно заинтересовать молодую аудиторию, но не станет определяющим для деловых и семейных гостей.
Комплекс «Кресты» был построен в 1884-1889 годах. В разные периоды здесь содержались известные люди: Лев и Николай Гумилевы, Николай Заболоцкий, Лев Троцкий, Константин Рокоссовский, Георгий Жженов, Иосиф Бродский. После перевода СИЗО в Колпино в 2017 году объект не использовался.
